15 formas de ahorrar dinero en una renovación de un hogar

Ya sea que su presupuesto sea grande o pequeño, ¡el costo de la renovación de un hogar puede salir de control rápidamente! He pasado por dos renovaciones de cocina económicas en los últimos tres años, por lo que quería compartir algunos consejos que puedan ayudarlo a lograr y administrar una renovación que funcione para su hogar y presupuesto. Verificar nuestra primera renovación del presupuesto lo hicimos en nuestra antigua casa y luego vemos Lo que hicimos en nuestra casa más nueva con un poco más de dinero.

1. Crear y seguir un presupuesto

Antes de comenzar, quería hablar sobre lo que significa una renovación de presupuesto. La palabra presupuesto no es sinónimo de barato. Cada vez que gasta dinero, es una buena idea saber cuánto de sus ingresos o ahorros totales se asignan para la compra, ya sea simplemente una comida o algo grande como una estufa nueva. Si planea trabajar en su hogar, le recomiendo comenzar con una cantidad en dólares que pueda gastar antes de comenzar a tomar decisiones de diseño. Luego puede fijar el precio de los accesorios y materiales y comenzar a comprender lo que funcionará con su presupuesto y qué no.

Cuando comencé mi proyecto, creé una hoja de cálculo y simplemente agregué todo lo que sabía que queríamos comprar. Agregué mi opción de piso (calculada para incluir desechos), iluminación, grifos, pintura, encimeras, hardware de gabinete, salidas y cubiertas de placas de interruptor, azulejos, lechada, electrodomésticos y más. Tuve que hacer llamadas para obtener cotizaciones para materiales y mano de obra, e incluso agregé impuestos a mis hojas de presupuesto. Después de que se creó mi hoja de cálculo, pude ver áreas que estaban comiendo mucho de mi presupuesto, y luego hacer ajustes eligiendo materiales menos costosos o decidir cortar los artículos por completo.

Cuando hace un presupuesto para su proyecto, es una buena idea asignar gastos inesperados. Algunos dicen que reserva el 10% de su presupuesto para la flexibilidad, ¡pero la elección depende de usted! Si desea leer más sobre mis experiencias, escribí una publicación de blog sobre Planificación de una renovación de cocina presupuestaria Cuando hicimos nuestro primer cambio de imagen de la cocina del presupuesto de bucle.

2. Pagar en efectivo

Puede sonar simple, pero pagar su proyecto con el dinero que ya tiene le ahorrará una cantidad significativa de dinero que terminaría pagando en intereses si toma un préstamo o pone cosas en una tarjeta de crédito que no puede pagar de inmediato. Si está renovando para vender su casa, podría tener sentido financieramente sacar un préstamo cuando sepa que habrá un retorno de su inversión y el préstamo se pagará rápidamente. Pero en general, pagar en efectivo es la mejor manera. Si no puede pagarlo ahora, comience a pensar en las formas en que puede recortar el presupuesto de su hogar para ahorrar dinero para su proyecto.

3. Tómate tu tiempo

¡Esperar que el dinero se renovara no siempre es algo malo, porque el tiempo es tu amigo cuando se trata de planificar una renovación! Si tiene el dinero, puede ser tentador destripar y renovar su hogar a la vez, ¡pero puede ser abrumador tomar muchas decisiones de diseño buenas y cohesivas cuando está teniendo en cuenta en tantas cosas! Si apresuras las cosas, lo más probable es que te arrepientas de algunas de las opciones que hagas.

Recomiendo comenzar con una o dos habitaciones y terminarlas antes de pasar a otras áreas. Por un lado, a la mayoría de las personas les resulta difícil terminar un proyecto antes de pasar a lo siguiente. Priorice cuál será el proyecto más intensivo y hágalo primero, ¡de lo contrario puede prolongar durante años! Si te obligas a terminar un proyecto antes de comenzar otro, no tendrás que vivir en una casa llena de habitaciones inacabadas. Además, desde el punto de vista del presupuesto, comenzar con solo una o dos habitaciones es inteligente porque si se encuentra con gastos inesperados, puede lidiar con ellos sin tener que detener el trabajo, sacar un préstamo o hacer grandes compromisos en otros espacios.

Planear un proyecto es la mitad de la diversión, así que tómese su tiempo, considere cada detalle y no perderá tiempo y dinero más tarde cuando no esté seguro de sus decisiones.

4. Hazlo tú mismo

Obviamente, esta es una de las formas más efectivas de ahorrar dinero durante la renovación de una casa. Si estás pensando, no soy útil, así que este consejo no es para mí, bueno, ¡piénsalo de nuevo! Es posible que no pueda colocar paneles de yeso, o incluso sentirse cómodo colocando baldosas, pero hay algunas cosas que puede hacer para preparar su espacio antes de que llegue una tripulación, porque recuerde que está pagando a una tripulación por hora, independientemente de cuán hábil o no calificado sea la tarea. Si puede demostrar el espacio, limpiar, preparar superficies (como raspar la masilla en el piso y las paredes de recubrimiento descremado) y pintar, entonces está un paso adelante.

Si tienes habilidades moderadas de bricolaje y quieres llevarlo a un nivel superior, ¡ahora es el momento! YouTube es tu amigo. Mientras tenga la disponibilidad de aprender una nueva habilidad y tómese su tiempo para hacerlo bien, su determinación es su mayor activo. Si no tiene las herramientas requeridas, alquilarlas desde una ferretería local aún le ahorrará bastante dinero, en lugar de contratar a alguien para que haga el trabajo por usted. Además, las fechas de vencimiento de la herramienta de alquiler son excelentes motivadores para terminar un trabajo.

Si planea hacer mucho trabajo usted mismo, tenga en cuenta que hay cosas que no debe hacer usted mismo si no tiene licencia, como el trabajo eléctrico o las líneas de servicios públicos en movimiento. Si es lo suficientemente experto para un trabajo como derribar las paredes e instalar vigas de carga, asegúrese de obtener un permiso. Esto le impedirá meter en problemas, y también protegerá a los futuros habitantes de su hogar.

5. Reutilización de materiales

La forma más grande que ahorré dinero en ambas renovaciones de mi cocina fue reutilizando gabinetes y algunos electrodomésticos. Si necesita más que pintura y un nuevo hardware para estar contento con las puertas de su gabinete de cocina, tenga en cuenta que aún puede ahorrar mucho dinero refacando las puertas para cambiar el estilo, o incluso reemplazar las puertas pero dejando el cuerpo del gabinete en su lugar.

Incluso si no puede reutilizar nada preexistente en su espacio, puede comprar material y accesorios de los patios de salvamento, las restauraciones de Hábitat para la Humanidad e incluso en las subastas de materiales de construcción. ¡No te olvides de comprar/vender/comerciar sitios web también! A veces las personas se mueven y necesitan vender electrodomésticos perfectamente finos rápidamente, o puede terminar encontrando una carga de madera sobrante del proyecto de otra persona.

La búsqueda de materiales de rescate puede ser muy divertido y agregar tanto carácter a su proyecto. Además, ¡estás ayudando al planeta en el proceso de ahorrar dinero!

6. Balance de materiales de extremo alto y bajo

Obtenga el máximo rendimiento por su dinero gastando más en elementos de declaración, como encimeras de cuarzo o una estufa de declaración, pero reserva fondos en otras áreas menos impactantes. Este es un equilibrio que tendrá que descubrir usted mismo, ya que varía mucho según su proyecto e inclinaciones de estilo. Pero, en general, me gusta gastar más dinero en hardware y menos en puertas/gabinetes. Encuentre su propio equilibrio, pero no cometa el error de ir demasiado elegante con un electrodoméstico solo para instalar encimeras de formica baratas. La clave es encontrar el equilibrio, no los extremos.

Consulte nuestra lista de Hardware casero de moda para cada presupuesto !

7. Espere las ventas antes de realizar grandes compras

Hay épocas del año que son mejores para comprar ciertos artículos de boletos grandes, como vacaciones estadounidenses para electrodomésticos, Black Friday para electrónica y herramientas eléctricas, y el final del verano para muebles de exterior y artículos para el césped. Investigue el mejor momento para realizar su compra, y no permita que su impaciencia lo aleje de obtener un buen trato. ¡Y no te olvides de comprar electrodomésticos o modelos de piso scratch and behent!

8. Conservar ayuda

Dudé en agregar esto a la lista, porque a veces ayudar a duele, ¡si sabes a lo que me refiero! Lo mismo va para hacerlo usted mismo. Si terminas arruinando las cosas y tienes que contratar a alguien para que venga a arreglarlo, entonces has agregado gastos a tu proyecto en lugar de ahorrar dinero. Pero si tiene amigos electricistas que se han ofrecido a ayudar, o alguien que ha puesto pisos en su hogar y tiene el equipo y la experiencia, ¡definitivamente tome la ayuda! Pero sea juicioso con quién permite ayudar y asegúrese de comunicar si se espera o no una compensación financiera a cambio. Trading Professional Services es una forma en que todos ganan en este tipo de escenario.

9. Sea inteligente sobre la contratación de ayuda

Compre bastante antes de contratar ayuda profesional con su proyecto. Elsie ha mencionado que para ahorrar dinero, inicialmente no usó un contratista general al renovar su hogar. Esto terminó causando mucho estrés debido a toda la organización involucrada con el uso de diferentes trabajadores calificados en un proyecto. Deberías revisar La publicación que escribió sobre errores de renovación , especialmente las partes sobre la contratación de ayuda. No tengo demasiada experiencia con ese aspecto de las renovaciones de la casa, aunque contraté a alguien para que pusiera la chapa de piedra para nuestra chimenea y también contraté a un equipo para que hiciera un trabajo de subsuelo y paradas de yeso cuando estaba demasiado ocupada para hacerlo yo mismo el verano pasado.

Por supuesto, al seleccionar un contratista o trabajadores calificados para ayudarlo con su renovación, querrá leer muchas reseñas o usar recomendaciones personales de amigos para elegir a alguien en quien pueda confiar. Advoque mucho contra contratar a un amigo de un amigo, a menos que sepas de alguien que los había contratado en el pasado y tuvo grandes cosas que decir. I even would advise that you use caution when hiring friends and family to help, too. Alguien puede ser un gran amigo pero un contratista horrible, y no quieres poner un engarzado en tu amistad si las cosas van al sur con tu renovación. Pero por otro lado, cuando tienes amigos que sabes que son trabajadores confiables y duros, ¡la renovación de tu hogar puede ser una gran oportunidad para darles trabajo!

Un último consejo sobre la contratación de mano de obra calificada es tratar de organizar su proyecto para la temporada baja, que generalmente es después de las vacaciones y antes del verano, pero varía según la región. Los profesionales a menudo están ocupados con trabajos más grandes en el verano, y muchos no pueden o están dispuestos a asumir trabajos más pequeños en este momento. Tuve problemas para encontrar un masón en el verano, y conseguir un electricista para que me llamara fue lo peor ! Otra ventaja de esperar hasta la temporada baja es que puede obtener un precio mejor si necesitan el trabajo.

10. Encuentra dinero ahorrando hacks

Si tiene un presupuesto más grande y puede permitirse contratar a un carpintero para hacer estantes personalizados para su biblioteca, eso es increíble, y el 100% desearía poder hacerlo. Pero para aquellos de nosotros que estamos tratando de estirar nuestros dólares, ¡está Ikea! He usado piezas de ikea como base para mis proyectos muchas veces, de mi Solución del espacio de trabajo del gabinete a Almacenamiento de juguetes de mis hijos , y pronto en el estudio en mi nueva casa.

Por supuesto, encontrar formas menos costosas de hacer cosas de aspecto caro no comienza y termina en IKEA. Todo lo que necesitas es un poco de creatividad (y tal vez un poco de ayuda de los blogs de diseño) para encontrar una forma menos costosa de hacer un proyecto con el que has estado soñando. Pude crear Esta gran pared dinámica de estantes gruesos por muy poco dinero puliendo madera de grado de construcción y Laura hizo que sus puertas de armario se vieran nuevas con un poco de moldeo aplicado. Si no desea desembolsar mucho dinero para reemplazar sus encimeras laminadas, podría Redídalos con acabado de plumas de concreto Como Josh lo hizo en la casa de hábitat. Y si te gusta Shiplap y quieres hacerlo a bajo precio, intente Usando Lauan de bajo costo ¡En lugar de revestimiento de buques! ¡Realmente solo estás limitado por tu creatividad o tu conexión a Internet!

11. Mantenga la huella de su hogar igual

Uno de los cambios más caros que puede hacer en las renovaciones es mover a los grandes. Estoy hablando de lavabos, bañeras, estufas, paredes y ventanas. A veces, eliminar una pared significa necesidad de instalar vigas caras de carga, pero otras veces abrir una pared podría ser más fácil que reubicar una línea de gas y ventilación para una estufa. No solo debe pagar los materiales para apoyar el movimiento (fontanería, conductos, cableado, vigas, nuevas encimeras, gabinetes, etc.), sino que generalmente deberá contratar a un profesional para hacer el trabajo. A menos que la funcionalidad de su espacio realmente esté sufriendo, no siempre vale la pena el costo involucrado en hacer estos grandes cambios en la huella de su hogar.

12. Cantén los clásicos

Puede que esto no le ahorre dinero por adelantado, ¡pero ciertamente lo hará a largo plazo! Si sabe que estará contento con los azulejos estampados que cubren la mayoría de su cocina de concepto abierto, no dude en dar ese paso. Pero eliminar el mosaico, la reparación de las paredes y la reemplazo de los mosaicos pueden ser un gran proyecto, por lo que si no está seguro de poder vivir con algo tan audaz y permanente, haga una elección más segura con la que estará feliz en los próximos años. Obviamente, estamos viendo una gran cantidad de baldosas de metro en las cocinas en estos días, pero para ser justos, es un material clásico que envejecerá bien, y también proporciona un buen telón de fondo neutral para otros artículos modernos fácilmente modernos como una batidora de colores de color caramelo, paredes pintadas de color rosa o una luz colgante de estilo de cesta.

La idea no es evitar todas las cosas de moda, sino asegurarse de que esos elementos más modernos puedan cambiarse o reemplazarse fácilmente.

13. No escatima en las oportunidades de ahorro de costos

¿Quieres un aparato de ahorro de energía, pero no puedes desembolsar el dinero de inmediato? Tenga cuidado de pagarlo con crédito, porque el costo de sus pagos de intereses deshacerá el dinero que está ahorrando en los servicios públicos. Pero si tiene el efectivo para un aparato de ahorro de energía, eventualmente verá el retorno de su inversión después de años de facturas de servicios públicos más bajos.

Otra área para no escatimar en ventanas, puertas y aislamiento. Nuestro último hogar no tenía aislamiento en las paredes exteriores, ¡lo cual es una locura teniendo en cuenta el clima del noreste de Ohio! Literalmente, el día en que nos mudamos, perforamos agujeros en la pared entre cada semental y soplamos en aislamiento con un soplador que alquilamos durante el fin de semana. Nos costó un poco por adelantado, y reparar las paredes fue un dolor, pero sé que hicimos ese dinero en un solo invierno de Ohio.

14. Vender cualquier cosa que no esté usando

¿No es un ventilador de las luces de tu techo? Por supuesto, reemplácelos si tiene espacio en su presupuesto. Pero no simplemente tire los viejos accesorios. Si necesita el dinero, intente vender todos sus accesorios antiguos en sitios de compra/venta/comercio como Craigslist, Offerup o Facebook Marketplace. Los viejos gabinetes de cocina, electrodomésticos, puertas, hardware y muchos otros materiales pueden ser de interés para alguien más que busca materiales, pero si nadie quiere su basura, puede vender artículos de metal a Scrapyards a cambio de efectivo. Si no necesita el dinero, definitivamente tenga cuidado al eliminar los accesorios viejos para que pueda donarlos a su hábitat local para la restauración de la humanidad.

15. Gane recompensas por el dinero que está gastando

Use tarjetas de crédito de recompensas para pagar sus compras presupuestadas y pague la tarjeta inmediatamente con el efectivo que ha ahorrado para su renovación. ¡Hicimos esto el verano pasado y pudimos tomar unas vacaciones gratis con nuestra familia, que seguramente necesitamos después de meses de arduo trabajo en nuestra casa!

Otra forma de ganar recompensas es comprar tarjetas de regalo en tiendas de comestibles que ofrecen ventajas para gastar dinero, como ahorros en combustible o futuras compras de comestibles.

Otros costos para tener en cuenta sus gastos de renovación

Mientras planea su renovación, asegúrese de tener en cuenta otras cosas furtivas que pueden agregar a su presupuesto.

¿Se construyó su casa antes de 1950? Si es así, tenga en cuenta que existe un mayor riesgo de cosas que necesitan actualización, como plomería, electricidad o incluso material de pared. A veces es difícil saber hasta que comience a abrir las paredes, por lo que es posible que desee tener más acolchado en su presupuesto.

Si busca una casa para un reparador, busque problemas de humedad, preocupaciones de base e infestación de errores. ¡Estas son las tres principales pesadillas en lo que respecta a los presupuestos de renovación! Haga que el inspector de su hogar revise las paredes con un medidor de humedad, particularmente alrededor de las entradas donde la pudrición de madera puede ser una preocupación. Si puede hacer la inspección después de una lluvia reciente, eso es aún más informativo. Las grietas en la base pueden deberse a la asentamiento, pero también pueden indicar problemas con la base que son extremadamente costosas de corregir. Al recibir una inspección del hogar, tendrá que decidir si desea pagar una tarifa adicional por una inspección de errores, pero ¿quién quiere descubrir a mitad de renovación de que tiene hormigas o termitas carpinteras? ¡Nadie! Vale la pena el gasto adicional por adelantado.

Asegúrese de considerar otras tarifas mínimas involucradas en la renovación, como los permisos de construcción, o incluso obtener permiso de una asociación de propietarios de viviendas. Es posible que no se le permita realizar los cambios que desee, así que tenga en cuenta sus limitaciones antes de comenzar.

Las renovaciones caseras han sido algunos de los momentos más emocionantes, pero también más difíciles de mi vida. Mi mayor consejo es simplemente conocerse a sí mismo y a lo que está recortado, y no se sobrepasa su cabeza, en cuanto al presupuesto. ¡No vale la pena la ansiedad que no tiene la ansiedad que viene con la deuda del consumidor! Si tiene el dinero extra, vale la pena salvarse el estrés y contratar el trabajo, siempre y cuando haya encontrado a alguien bueno y confiable, ¡de lo contrario puede igualar aún más estrés! A veces, la construcción de viviendas también equivale a la construcción de personajes, y estoy hablando del crecimiento personal aquí, no el crecimiento de la inversión. Pero los dos no son mutuamente excluyentes.

Si tiene alguna pregunta sobre los presupuestos de renovación o tiene cosas que le gustaría hacernos a cualquiera de nosotros en el equipo de TheverdantVows sobre nuestras experiencias, ¡entra con un comentario! Estamos felices de ayudar. - Bañarse

¿Quieres más consejos? Verificar Aprendiendo a renovar (¡10 lecciones que aprendimos y todavía estamos aprendiendo!) y Las mejores herramientas de mejoras para el hogar (¡que no sabía que necesitaba!)

Créditos // Autor y fotografía: Mandi Johnson. Fotos editadas con Un escritorio de una historia de color .