¿EL SEGURO DE VIVIENDA GENERALMENTE CUBRE LA REPARACIÓN DE LA BASE?

Los cimientos de su hogar son uno de sus aspectos más importantes y los daños a los cimientos pueden ser difíciles y costosos de reparar. Debido a que la estabilidad de su hogar depende en gran medida de la solidez de sus cimientos, reparar los daños de los cimientos es crucial para mantener la seguridad de su hogar. Desafortunadamente, muchas pólizas para propietarios de viviendas no cubren los daños a los cimientos y otras las pagan solo en circunstancias específicas. Al comprar un seguro, es una buena idea investigar su póliza específica para comprender exactamente qué cubre y averiguar si se puede modificar para cubrir los daños de los cimientos.

¿Estoy cubierto?

El seguro para propietarios de viviendas está diseñado para pagar las reparaciones por daños causados por pérdidas accidentales repentinas. Esto significa que el mantenimiento general y reparaciones similares no están cubiertos. En general, las pólizas de seguro cubren los daños en función del peligro responsable de los mismos. En otras palabras, el tipo de daño no es tan importante como lo que causó el daño en primer lugar.

Revisar declaraciones

Para determinar si su póliza de propietario de vivienda podría cubrir la reparación de los cimientos, su primer paso debe ser consultar la página de declaraciones de su póliza para ver qué peligros se mencionan en la póliza. Las diferentes políticas enumerarán diferentes peligros. Tenga en cuenta que algunas pólizas cubren solo peligros nombrados, mientras que otras cubrirán cualquier daño que no esté específicamente excluido de la póliza.

Revisar la página de declaraciones de su póliza puede darle una buena idea de si la reparación de los cimientos podría estar cubierta y bajo qué circunstancias. Por ejemplo, las tuberías rotas y la acumulación de alcantarillado pueden causar daños a los cimientos. Si estos peligros no figuran en la póliza, es probable que no se cubran los daños a los cimientos que resulten de ellos. Dado que las tuberías rotas y los problemas de obstrucción de alcantarillado no son infrecuentes, es posible que desee considerar agregar este tipo de cobertura a su póliza.

Peligros comúnmente cubiertos

Algunos de los peligros con nombre más comunes son:

Daño por viento
Daños por agua por tuberías rotas
Daños por agua por acumulación de alcantarillado o falla de la bomba de sumidero
Fuego
Robo y vandalismo

Peligros comúnmente excluidos

Algunas de las exclusiones de pólizas más comunes incluyen:

Inundación
Terremoto
Defectos de construcción
Desgaste generalizado

Cobertura suplementaria

Por lo general, se pueden comprar pólizas complementarias o endosos para cubrir los daños causados por inundaciones y terremotos. Como estas son dos causas comunes de daño a la base, es una buena idea comprar estos endosos para proteger su base.

Denegación de reclamaciones de reparación de cimientos

Si su fundación se daña por un peligro que no figura en su póliza o uno excluido activamente de la póliza, es probable que se rechace un reclamo. Además, el seguro no cubrirá los daños que surjan del desgaste habitual. Los daños a la cimentación que se produzcan con el tiempo generalmente no estarán cubiertos por el seguro. Además, es posible que los daños a su hogar causados por el desgaste de sus cimientos no estén cubiertos. Por ejemplo, es posible que no se cubran las grietas en la pared o el techo causadas por cimientos móviles.

Incluso si se cubre el daño, es posible que las reparaciones no restauren completamente su base. El seguro generalmente solo pagará para restaurar los daños causados inmediatamente por el peligro cubierto. Si se encuentran daños adicionales en su hogar que no fueron causados directamente por el peligro cubierto, reparar ese daño es su responsabilidad financiera.

Aclarar la cobertura

Es mejor determinar qué peligros están incluidos en su póliza lo antes posible para evitar sorpresas más adelante. No querrá arriesgarse a descubrir que las reparaciones de los cimientos no están cubiertas después de que su hogar sufra daños. Por lo tanto, es una buena idea ser proactivo con su póliza y realizar cambios en la cobertura antes de que experimente un problema.

Para obtener información sobre su póliza específica, debe comunicarse con su agente de seguros o con el departamento de servicio al cliente de la compañía. Un agente discutirá su cobertura con usted y le informará si se deben considerar modificaciones a su póliza.