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¡Hola a todos! Esta semana, estamos sumergiendo en la historia completa de lo que sucedió con todas nuestras propiedades de BNB. Pero primero, ¡un gran agradecimiento a los patrocinadores de esta semana! ¡Nos encanta compartir sobre estas marcas y las ofertas que tienen para nuestro podcast! Verificar Isleu , Junehine , BetterHelp y una reverencia por sus ofertas exclusivas de ABM Listener. Y si alguna vez está buscando un código de patrocinador de podcast, consulte esta página.

Puedes transmitir el episodio aquí en el blog o en iTunes , Spotify , Google Play , Melodía , Molduras de bolsillo , y Costador . Puedes encontrar el archivo de publicaciones de podcasts aquí .

Mostrar notas:

¡Aquí hay algunas publicaciones y episodios sobre nuestros BNB pasados, y aquí están los Harry Potter Tours!

-En Episodio 5, inicialmente compartimos nuestros planes y experiencias de BNB y exploramos el lado comercial de nuestros Airbnbs en el Episodio 22.

-Los libros de la Santísima Trinidad de Money son: Te enseñaré a ser rico , El camino simple hacia la riqueza, y Trabajo opcional .

-El Sitio web de Vanguard . Si los llama, lo guiarán a través del proceso de comenzar. El fondo específico que hacemos se llama VTSAX y puede aprender más al respecto (¡en detalle!) En el libro El camino simple hacia la riqueza.

-Enlace Epicbnb- Los mejores gerentes de STR de todos los tiempos (en Nashville).

Tesoros de placer culpable:

-Liberty of London Prints on Etsy

-Enlace the Liberty Of London swimsuits (y other items) from J.Crew.

-En la reciente novela romántica favorita de EMMA, Imprudente ¡por Selena Montgomery, que es el seudónimo de nada menos que Stacey Abrams!

-Cronizar la publicación de Sarah en El negocio del volteo de la casa

¡Llame a nuestra ** nueva línea directa ** para dejarnos una pregunta! 417-893-0011

¿Se pierde un episodio? ¡Atrapado!

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Transcripción del episodio 88

Emma: Estás escuchando el podcast TheverdantVows en los últimos años, compramos varias propiedades para usar como alquileres de Airbnb. Compartimos nuestros viajes de renovarlos, decorar y enumerarlos para alquilar. It was a fun and really exciting season of life. En 2020, las cosas comenzaron a cambiar para nosotros y tomamos la decisión de vender nuestras propiedades. Hoy, compartimos la historia completa de por qué les vendimos lo que aprendimos de nuestro negocio de alquiler a corto plazo y el consejo que tenemos para cualquier persona interesada en alquileres a corto plazo. Y también vamos a responder una pregunta del oyente sobre mantenerse motivado.

ELSIE: Ok, estoy muy contento de que estemos haciendo este episodio porque siento que es algo así como pasaron demasiado tiempo sin que pasemos estas actualizaciones. ¿Y mucha gente siempre nos hace preguntas como lo que está pasando? ¿Podemos alquilar su alquiler aquí o su alquiler aquí? Y también, la gente siempre me está pidiendo consejos para meterme en él, porque creo que es una oportunidad de inversión realmente atractiva. Esa es una especie de emocionante, como una sexy. Y mucha gente está interesada en hacerlo. Así que esperamos que en este episodio podamos ponerlo todo sobre la mesa, darle toda la información que tenemos, y si sabe que puede tomar las decisiones que desee. Pero solo estamos aquí para ayudar.

Emma: Sí. Entonces, para lo que sea que valga, esta es nuestra historia de los últimos años. (Risas)

Elsie: Sí. Ok, así que comencemos compartiendo la historia de por qué nos metimos en ella.

Emma: Sí, ok. Que creo que los nuestros son ligeramente diferentes, aunque similares también. Entonces, para mí, tengo un alquiler a largo plazo. Entonces, la primera casa que compré, de la que hablé en un episodio anterior, era de $ 89,900 y hablo de ahorrar mi pago inicial y vivir en la casa de mis padres. Así que esa primera casa que compré, la guardamos cuando nos mudamos y se convirtió en un alquiler a largo plazo y todavía lo tengo hasta el día de hoy. En realidad, es un poco sentimental para mí, aunque no he estado dentro de él en más de seis años porque tiene inquilinos y dejamos pintar a las personas, y también tenemos que arreglar las cosas de vez en cuando. Y ha habido reparaciones. Así que realmente no se parece a la casa cuando la dejé. Pero de todos modos, poseer ese alquiler a largo plazo me abrió los ojos a las propiedades de alquiler en general. Y creo que eso es lo que me hizo interesado en probar el alquiler a corto plazo fue que tuve una buena experiencia con eso. Ha sido muy manejable. Utilizamos una empresa de gestión para obtener los inquilinos y, según necesitamos reparaciones. Se encargan de eso. Recogen el alquiler. Sabes, realmente no lo hacemos mucho con eso. Simplemente lo poseemos. Y sí, así que pensé, está bien, será así, pero probablemente más divertido porque podré decorar y estar un poco más involucrado. Así que eso fue para mí por qué estaba interesado. Y, por supuesto, me he quedado muchos alquileres a corto plazo a lo largo de los años. Así que tuve esa experiencia. Así que eso fue algo así para mí, era que estaba como, ok, las propiedades de alquiler son geniales, soy dueño de una. Entonces, tal vez podría hacer una versión diferente de eso.

Elsie: Sí, creo que mi historia es algo similar. Creo que yo, me sentí atraído por eso porque me gustaría soñar con decorar un BNB y siempre ha sido uno de mis sueños de ancianos poseer una cama y desayuno real, una cama verdadera y un descanso: pan y bek. (Risas) Un bed and breakfast como donde te guste, despierta muy temprano y cocine a todos los huevos, que ...

Emma: Me quedaría en un pan y Bekfast también, al igual que el pan extra, me quedaría totalmente allí. (Risas) Pan, pan, pan y desayuno, ¡sería como si me quedaré allí! (Risas)

Elsie: Entonces, siempre ha sido uno de mis sueños también. Al igual que el sueño de mi pequeña tienda de regalos, tengo el sueño de mi cama y desayuno y esos son solo mis, como, totalmente tontos, como los sueños de la película de Hallmark, las fantasías. Y así, sí, la idea de decorar realmente tenía sentido. Y cuando comencé a hacer el primero, me dio la oportunidad de probar un nuevo estilo. Recuerdo que en mi primero usé mucho como hardware negro e hicimos electrodomésticos negros y son cosas que no habría elegido en mi propia casa. Pero era un estilo que me interesaba explorar en diferentes hogares. Así que lo hice. Cada uno de mis BNB es un estilo un poco diferente que no habría hecho en mi propia casa. Entonces eso fue emocionante. Encaja con nuestro blog. Mucha gente pensó que lo hicimos por contenido. No diría que lo hicimos por contenido, pero definitivamente fue como una gran ventaja. Es que todo lo que hacemos en la vida que queremos compartir puede ser una publicación de blog. Y sabemos eso obviamente porque hemos sido bloggers mucho tiempo. Entonces fue algo que realmente encajaba y tenía sentido. Pero estábamos gastando como para ser claros, fuimos como gastar nuestro propio dinero en los pagos y esas cosas descendentes y como comprar estas casas como una inversión. Y luego, tal vez el blog era como ayudar un poco porque tendríamos patrocinadores o algo así. Pero realmente era una inversión personal, como una responsabilidad propia, no una responsabilidad del blog. Así que sí, creo que me metí en un poco con demasiadas estrellas en mis ojos solo porque estaba muy emocionado de decorar. Y también mi amigo Ting, que ha estado en el podcast, posee muchos alquileres a corto plazo y muchas propiedades de inversión similares. Y realmente me animaba a trabajar en mi patrimonio neto comprando casas. Y esa fue como una de las cosas que ... y no puedo decir que fue un mal consejo. Fue un muy buen consejo porque ayudó bastante a mi patrimonio neto, a pesar de que no seguimos haciéndolo. Y compartiremos por qué en un poquito.

Emma: Realmente tomaría casi cualquier consejo que Ting daría. Lo haría. (Risas)

Elsie: Sí. Es como realmente, una buena persona de la que aprender. Y creo que comprar propiedades es ... es una oportunidad obvia, como ganar dinero. Pero algunas personas también pierden dinero. Entonces, como todo lo demás, es bueno ser realista al respecto y también ser honesto sobre el mercado en el que vive, porque nuestras casas en Nashville las vendimos, ganamos mucho, mucho más dinero que nuestras casas en Florida. Cuando los vendimos, como los mercados eran muy, muy diferentes. Así que es ... hay tantas pequeñas cosas que vamos a tratar de compartirlo todo.

Emma: Sí. Así que hemos vinculado los episodios pasados ​​donde hablamos de ellos. Pero si estás como, no estoy interesado, solo dame la carrera.

Elsie: Sí, una carrera.

Emma: Elsie y yo poseíamos una casa en Florida y luego también tenemos un dúplex en Nashville. Entonces ella era dueña de un lado. Poseía el otro lado. Y luego tenemos una casa conjunta en Springfield, Missouri, que es nuestra ciudad natal y donde vivo, que tendemos a llamar la casa de vacaciones. Entonces esos eran todos ellos. Esos eran el pozo, originalmente, tenías un alquiler de Nashville a corto plazo, y luego lo vendiste.

Elsie: Sí. Así que tuve un primer Nashville y luego el segundo fue el dúplex, porque perdí mi permiso en el primero, que compartimos en un episodio anterior. Entonces, vincularemos a todo eso si quieres saber, como la historia. Pero probablemente no lo haces.

Emma: Tal vez lo haces, tal vez no. Está ahí. Pero en cualquier caso, no vamos a entrar en eso hoy. Así que el año pasado, ambos vendimos nuestras casas de Florida y también vendimos el dúplex Nashville.

Elsie: Sí.

Emma: Entonces, tal vez hablemos primero de esas propiedades, como por qué decidimos vender esas.

Elsie: Sí. Ok, desde mi perspectiva, para comenzar con la Casa de Florida. Emma me propuso por primera vez la idea de comprar casas en Florida cuando estábamos en China adoptando Goldie. Y me gusta no puedo creer que yo fuera ...

Emma: Mi tiempo fue genial. (risas).

Elsie: Sí, esto es como mi clásico Seven Fomo, porque cuando llegamos a casa de China, era verano. Y en el otoño compramos estas casas en Florida y estábamos muy emocionados. Estaban como a veinte minutos de Disney y solo en un suburbio de Orlando, donde hay muchos alquileres a corto plazo. Las leyes son muy amigables con los alquileres a corto plazo allí porque es una gran parte de su economía. Y entonces estábamos emocionados de hacer un tema de Disney y Emma hizo un BNB con temática de Harry Potter. Y entonces tenemos esas casas. Y diré, como para mí, fue como una mala decisión. No debería haber hecho eso, porque la razón por la cual es porque asumí demasiado durante un tiempo en mi vida, cuando no debería haber asumido nada con un bebé nuevo en nuestra vida y, por lo tanto, sí, básicamente inmediatamente era como, realmente no tengo tiempo para esto. Y sé que todos hemos tenido esa experiencia en la vida en la que asumes demasiado. Pero el mío, desafortunadamente, tenía consecuencias de una hipoteca y cosas. Entonces pensé, ok. Y también Colin estaba teniendo un bebé alrededor de Navidad ese año. Así que pensé, está bien, no podemos ir a Florida mientras su esposa está muy embarazada o justo después de que su bebé nació. Así que vamos a ir en marzo. Vamos a ir a Florida en marzo de 2020. Ese fue nuestro plan. (Risas) Y así ... lo empujamos hacia atrás cuando comenzó a acercarse, estábamos como, ok, bueno, supongo que no deberíamos volar. Tal vez conducimos. Y luego pensamos, ok, no creo que debamos ir. Y luego, ya sabes, durante el resto del año, Florida no era uno de los estados a los que querías viajar. Sé que mucha gente lo hizo, pero no fue como para nosotros, no estaba en nuestra zona de confort viajar allí y simplemente remodelar, porque cuando estás remodelando, no estás realmente aislando. No hay forma de remodelar sin ir a muchas tiendas. Sea honesto, como si eso no sea posible. Hubiéramos estado en Home Depot y en otras tiendas todos los días y no era adecuado para nosotros. Así que tuvimos un inquilino que se quedó durante unos meses. Y luego, a medida que pasaron los meses, comencé a sentir que no íbamos a poder ir en 20200, como si solo estuviéramos empujándolo hacia atrás y hacia atrás. Pero a medida que salió más información, finalmente pensé, ¿sabes qué? Podría haber tenido un desglose. No puedo recordar. Probablemente lo hice porque soy, como ustedes saben, un gran crier. Pero tuve un momento en el que lo dejé ir y pensé, solo vamos a vender la casa. Ni siquiera lo habíamos tenido durante un año. Y pensé, solo vamos a enumerarlo y venderlo y recuperar el dinero que gastamos en el pago inicial. Y eso es todo. No esperaba obtener ganancias ni nada de eso, y no creo que lo hayamos hecho. Pero ella es como una situación de equilibrio. Y después de eso, el peso de que se venda se sintiera tan bien que quería vender el Nashville, que también estaba alquilando un poco, pero no muy bien debido a Covid. Y decidí que la mayor prioridad con un niño pequeño, con dos niños pequeños (risas) era tener una vida más simple. Así que por eso tomé mi decisión. Además, diré que el libro de Ramit y el otro que leí, ya sabes, los tres libros financieros el año pasado que me influyeron bastante para tratar de crear una situación financiera más simple. So tell us what made you make your choice?

Emma: Sí, así que es divertido porque mi casa de Florida, que está en el mismo vecindario en el que se encontraba Elsie, como si estuvieran a poca distancia el uno del otro porque eso era parte del atractivo para nosotros, ¡eran las vacaciones familiares a las que todos vamos!

Elsie: Fue tan lindo.

Emma: Sí, fue lindo. Es un barrio muy lindo. De todos modos, ese es en realidad el último lugar en el que pensé que era el último viaje que hice antes de que ocurriera la pandemia porque estuve allí a fines de febrero y recuerdo que en mi camino al aeropuerto, tuve que parar en algún lugar para almorzar. Y recuerdo estar sentado cerca como un extraño y ella estaba hablando de Covid y, como solo, ya sabes, fue como comenzar y estábamos charlando como si no nos conocíamos nada. Estábamos cerca el uno del otro en un restaurante. Pero y, sí, fue solo extraño. Pensé, esto es muy extraño. Algo está pasando. Y yo sabes, fue finales de febrero, llegué a casa y obviamente he estado en casa desde entonces. (Risas) Entonces, pero sí. Así que ese fue el último lugar que estaba, fue en nuestra casa de Florida haciendo algunos proyectos que compartí en el blog poco después, como agregar un poco más a la sala de Ravenclaw y solo algunas otras pequeñas cosas que quería hacer allí. Y para nosotros, en realidad ganamos dinero vendiendo nuestra casa de Florida y nuestro dúplex Nashville, solo para ser realmente honesto. Y creo que para nosotros, la razón fue que tuve la oportunidad de terminar mi propiedad de Florida. Lo hicimos bastante. No teníamos la intención de voltearlo. Teníamos la intención de mantenerlo por más tiempo ... más largo que nosotros.

Elsie: Oh, sí, hiciste nuevos pisos y esas cosas.

Emma: Sí, hicimos todos los pisos nuevos. Hicimos bastante. Y fue que no era que la casa estuviera en una forma terrible antes. No quiero dar esa impresión porque creo que la gente había vivido en ella. Era como una bonita casa. Pero lo hicimos bastante. Nos rehicimos básicamente todos los pisos de la casa y solo un montón de cosas. Y creo que las personas que lo compraron después de nosotros lo mantuvieron como un alquiler a corto plazo. Entonces lo habían comprado amueblado y ya tenía un tema y, ya sabes, todo eso. Así que ganamos algo de dinero, pero no era como loco ni nada. Estaba bien. Pero es porque tuve la oportunidad de terminarlo, así que fue bueno, y luego el dúplex de Nashville, Nashville es solo un mercado loco, así que solo poseerlo durante un año ...

Elsie: Sí, es difícil comprar una casa en Nashville y no venderla para obtener una buena ganancia.

Emma: Y luego perder dinero.

Elsie: Sí, es ...

Emma: Exactamente.

Elsie: Y no hicimos mucho con esas propiedades, pero las hicimos lindas. Así que fueron decorados muy lindos cuando los enumeramos y los vendimos amueblados.

Emma: Sí. Y sí. Entonces, y de nuevo no tenía la intención de hacerlo, nunca planeo ser una aleta de la casa, así que eso no era realmente algo que pretendíamos, pero funcionó bien. Pero creo que para mí lo principal que aprendí fue, como dije, por qué entré en él fue que era dueño de un alquiler a largo plazo y fue fácil. Utilizamos una compañía de gestión como yo ni siquiera he estado allí en más de cinco o seis años. Como, solo, ya sabes, no tengo que hacer mucho por esa propiedad. Es una inversión bastante pasiva. Y los alquileres a corto plazo, son pasivos, pero no tanto. Y creo que me sentía como, bueno, Elsie vendiendo la suya. Y esto resultó ser mucho más trabajo del que quería. Y no me siento, aunque no tenía un niño pequeño en ese momento, no sentía que eso fuera algo que necesariamente quería mantener en mi plato. Así que eso fue ... y como dije, si no hubiera podido venderlos por al menos algún beneficio, lo que nuevamente no quiero hacer que parezca rico de estos porque no lo hice. (Risas) Pero si no hubiera podido venderlos por al menos un poco de ganancias, probablemente los habría guardado. Pero tuve la oportunidad de hacer eso. Así que seguí adelante y lo tomé y me hice la vida un poco más simple, lo cual es ... sí. Eso es lo que sucedió con nuestra casa de Florida y nuestro dúplex de Nashville. Y ahora tomaremos un pequeño descanso y escucharemos una palabra de nuestro patrocinador.

ELSIE: Una de las mejores cosas de Internet es su capacidad para conectar a las personas. Somos verdaderos creyentes en el asesoramiento y el patrocinador de esta semana BetterHelp es un gran servicio que brinda acceso a terapeutas con licencia profesionalmente en línea. BetterHelp evaluará sus necesidades y lo combinará con su propio terapeuta con licencia. Puede comenzar a comunicarse en menos de cuarenta y ocho horas y proporcionan la flexibilidad para cambiar de consejeros. Obtendrá respuestas oportunas y reflexivas. Además, puede programar sesiones semanales de video o teléfono. La salud mental es tan importante si desea trabajar en objetivos específicos o hablar sobre problemas. Trabajar con un terapeuta profesional es una excelente manera de ayudarlo a alcanzar las metas y navegar en situaciones de vida. Esta no es una línea de crisis. No es autoayuda. Es asesoramiento profesional realizado de forma segura en línea. Puede visitar su sitio para leer testimonios que se actualizan diariamente y también está disponible ayuda financiera. Visite BetterHelp.com/abeautifulMess. Eso es mejor, y unirse a los más de un millón de personas que se han hecho cargo de su salud mental con la ayuda de un experimentado oyentes profesionales de ABM obtendrán un diez por ciento de descuento en su primer mes en BetterHelp.com/abeautifulMess.

Emma: No sé sobre ti, pero cuando cambian las estaciones, siempre quiero refrescar mi guardarropa, especialmente como una madre por primera vez, puede ser realmente un desafío encontrar ropa que se ajuste cómodamente que no sean súper caras. He estado comprando en una reverencia. Es una aplicación que le permite comprar y vender ropa y accesorios para mujeres. Tienen muchas marcas geniales con descuentos profundos como Nike, Urban Outfitters, Free People y Levi's. Las compras no solo se usan una excelente manera de ahorrar dinero, sino que es una excelente manera de crear hábitos sostenibles. Es muy fácil de usar. Y encontré algunas ofertas increíbles. Quizás te recuerdes compartir sobre esto en las historias de Instagram, pero encontré un bolso de Rebecca Minkoff ahora favorito en Curtsy. Lo he estado llevando exclusivamente en los últimos meses y estoy muy contento con mi compra, sin mencionar el precio y qué tan rápido fue el envío. Con la aplicación de reverso, obtienes precios de descuento profundos entregados directamente a tu puerta. Si desea una forma sostenible de obtener marcas que le gusten directamente a su puerta, descargue hoy en cursi e ingrese el desorden del código de promoción para un quince por ciento de descuento en su primer pedido. Busque una reverencia en la App Store. Se escribe c u r t s y. E ingrese el desorden del código de promoción para un quince por ciento de descuento en su primer pedido. Descargue la aplicación Curtsy e ingrese el desorden del código de promoción.

Ahora hablemos un poco sobre lo que llamamos Holiday House, que es una casa que Elsie y yo poseemos conjuntamente en Springfield, Missouri. Entonces, la idea con la casa de vacaciones era que fuera un alquiler a corto plazo. Está en uno de nuestros vecindarios favoritos en Springfield y también es el lugar ...

Elsie: Obtuvimos el permiso.

Emma: Sí.

Elsie: Está decorado ... es tan lindo.

Emma: Sí. And it’s a place waquí Elsie could stay with her family when she visits from Nashville to Springfield, which of course, once again this past year, she wasn’t able to do as much as she had envisioned.

Elsie: Bueno, todavía nos quedamos allí varias veces.

Emma: Sí. You still stayed. Yeah. Because you can drive.

Elsie: Sí, creo que ... sé que mucha gente piensa que es tan ridículo que queremos tener como una casa especial para quedarnos cuando estamos en Missouri. Pero no es para mí, como creo. Es muy, muy especial, como si tengas que recordar que nuestros hijos, como las mañanas de Navidad de toda su vida, van a despertar lejos de su hogar. Y creo que tener como un lugar consistente para gastarlos y muchas personas se quedan con sus padres y los hogares de nuestros padres, ambos no son correctos para quedarse con una familia de cuatro. A veces todavía. Pero de todos modos, para extenderse realmente y pasar unos días y dejar que nuestros hijos estén salvajes, deje que nuestros hijos sean niños como se siente bien tener nuestro propio espacio. Y así, sí, era algo que éramos extremadamente, extremadamente entusiasmados, pero nunca pudimos encontrar un gerente. Entonces, para mí, este es uno de los grandes consejos que siempre comparto con amigos cuando quieren hacerlo, porque siempre me preguntan, como, ¿puedes simplemente manejarlo yo mismo? Como, ¿es eso un gran problema? Muy gran cosa. Muy, muy gran cosa. No lo haces ... a menos que no tengas un trabajo de tiempo completo y te gustaría uno como no quieres administrar tu propia propiedad porque no significa que tengas que trabajar para ello todos los días. Pero significa que tendrás que estar de guardia todos los días. Y ese es un gran compromiso. De todos modos, esa es una de las razones por las que no pudimos hacer un alquiler, es porque nunca pudimos encontrar un gerente. Así que eventualmente pensé, está bien, bueno, tal vez lo compraré porque Emma lo tengo juntos. Y pensé, tal vez lo compraré y lo usaremos para nuestra familia. Y luego…

Emma: Sí. And then I went through a separation y so I moved into it for a while. I’m still living in it

ELSIE: Y ahora está apegada a eso. Ella lo hizo un parada. Entonces es realmente suyo.

Emma: Sí, me gusta. Bueno, he hecho mi guardería aquí, he estado anidando. Sí. Y recientemente Trey se mudó conmigo. Hemos estado yendo a una gran cantidad de asesoramiento de parejas y él se mudó a lo que llamamos la casa de vacaciones conmigo. Así que estoy pensando que lo compraremos y viviremos aquí por algún tiempo y tal vez lo mantengamos y aún así lo convierta en un alquiler a corto plazo un día. Resucite esa idea. Si pudiéramos encontrar un gerente, tal vez no. Tal vez sea a largo plazo. Tal vez lo vendamos. No sé. Pero me encanta esta casa y amo este vecindario. Entonces se siente como un gran lugar. Definitivamente siempre tendrá un lugar muy especial en mi corazón porque aquí es donde voy a tener a mi hijo, mi primer hijo. Y sí, ha sido un año realmente extraño por muchas razones. Así que creo que siempre será una casa muy sentimental para mí. Pero sí.

Elsie: Sí. Así que ha tenido un viaje largo, pero por ahora es la casa de Emma y ella lo comprará y va a vivir allí. Así que no sé sobre nuestra familia. Si lo haremos ... porque creo que por ahora vamos a quedarnos en Airbnbs cuando llegamos a Missouri, como para la próxima Navidad. Pero todavía sueño con comprar una casa en Missouri como una casa de vacaciones para nuestra familia. Y ustedes saben que tengo mi lista de la lista de deseos de comprar una casa en efectivo. Si escuchas nuestro podcast desde el principio, hablo bastante.

Emma: Springfield podría ser un buen lugar para eso porque es más asequible que Nashville.

ELSIE: Springfield podría ser el único lugar donde podría comprar una casa en efectivo, así que si alguna vez lo hago, probablemente será de allí.

Emma: Sí.

Elsie: Sí.

Emma: Entonces, sí. Entonces esa es la historia. Así que hemos vendido nuestras dos casas de Florida, vendimos el Dúplex de Nashville y Emma probablemente comprará la casa de vacaciones.

Elsie: Sí.

Emma: Entonces, esa es la actualización.

Elsie: Sí, creo que para nosotros no fue ... hablaré por mí mismo en realidad. Como si no quisiera hablar por ti. Para mí no era una inversión suficiente. Era más como demasiado trabajo, ya sabes, como. Una vez que lea los libros y los vincularé, te enseñaré a ser rico, el camino simple hacia la riqueza y el trabajo opcional. Esos son como mi Little Holy Trinity of Money Books de los que me encantó y aprendí mucho. Así que decidí seguir el plan de Ramit. Y lo he estado siguiendo. He estado haciendo los pasos como un año porque hay muchos pasos. And I had to like change a bunch of things the way we did things. Verás si lo haces, no es como algo ... él hace que parezca que puedes hacerlo como un fin de semana. Y por mí, de todos modos me tomó como un año entero. Así que comencé mi cuenta de Vanguard, que es como una gran parte de su cosa. Así que eso es lo que estoy invirtiendo ahora en lugar de BNB está en esas cuentas. Entonces, cuando vendimos las casas, puse el dinero que ganamos en esas cuentas. Y ese es nuestro plan por ahora. Y creo que es un buen plan para las personas que se encuentran en la temporada de la vida de Mamá ocupada como yo. Quiero invertir y todavía sueño con hacer un BNB en el futuro. Creo que siempre lo haré. Espero tener otra oportunidad. Pero por ahora, aprendí de la manera difícil de que esa no sería una decisión inteligente para mí.

Emma: Sí, y ahora estoy en un barco similar porque, como he mencionado, espero que mi primer hijo aquí en el próximo mes o dos, en cualquier momento, según mi médico, (risas), así que voy a entrar en esa temporada de la vida y me encanta invertir, amo mi carrera, me encantan todas las cosas que Elsie y yo hemos construido y que hemos hecho a lo largo de los años. Y creo que tenemos mucho más en nosotros. Pero sí creo que estos próximos años podrían estar un poco más centrados en la familia y simplemente disfrutar de nuestros hijos cuando son pequeños. Entonces, sí, también estoy emocionado por eso. Sin embargo, todavía yo sabes, tengo mi alquiler a largo plazo. De hecho, tengo un par de alquileres a largo plazo en este momento. Tengo un 401k a través de nuestro trabajo, que tiene una coincidencia, que también tenemos para todos nuestros empleados. Y sí, también tengo una cuenta de Vanguard, al igual que Elsie. Me encantan los libros que está recomendando, por lo que debe leerlos si tiene algún interés y no tiene que ser una persona financiera, citar la invicta, para disfrutar de ese tipo de cosas.

Elsie: ¡Sí, no soy una persona financiera! La gente me envía un correo electrónico bastante y pregunta cómo se inicia una cuenta de Vanguard. Y honestamente, todo lo que tiene que hacer es buscar el sitio web y llamarlos y pedirles que lo guiaran a través de él. Eso es todo lo que haces. Es realmente fácil.

Emma: De hecho, lo hice mal. Y luego los llamé y me lo arreglaron. Está bien. Como, estás bien, podrías hacerlo. Cualquier idiota puede hacerlo. Lo hice.

Elsie: Entonces sí, creo que me intimidaron. Pero puedes hacerlo.

Emma: Bueno, lo hice mal. Así que probablemente no quieras que te ayude, pero podrías llamar y ellos solo serán como, creo que hice esto mal. Ayúdame. Y la gente siempre te ayudará. Como si no tuvieras que tener miedo de cosas así. Sé que es intimidante. Así que realmente quiero publicarlo porque creo que muchas personas piensan, oh, bueno, ustedes son dueños de negocios o son amables ... y me gusta, mira, ni siquiera puedo hacer matemáticas simples. Siempre uso la calculadora de mi teléfono y arruino las cosas todo el tiempo. Pero si puedo hacerlo, puedes hacerlo. Así que no tengas miedo de cosas así. Pero también puedes mantener tu vida y hacerlo simple también. Y eso es lo que Elsie y yo estamos haciendo en esta temporada. Así que esa ha sido una gran parte del cambio de alquiler a corto plazo en nuestras vidas es tratar de hacer que nuestras vidas sean un poco más simples. Menos papeleo.

Elsie: Sí, estoy en la vida simple en este momento para responder la pregunta, ¿lo harías alguna vez de nuevo? Creo que mi respuesta sería sí. Me gusta mantener esa puerta abierta. Pero sería cuando mis hijos fueran mayores y si ciertas cosas en nuestra carrera estuvieran un poco más calmadas, creo que en este momento nuestro plato está lleno. Y tuve que gustarle a que lo llenara a donde no podía manejarlo, para ver realmente y luego volver a escalar. Y ahora que estoy reducido, estoy muy comprometido a no agregar. Como, sí, me atrevo a que me pidan que me haya un café y diré que no, me compromete mucho a que me guste tener esta vida tranquila y tranquila y se siente bien. Pero yo, creo que sería muy divertido volver a hacerlo. Tal vez como cuando estamos en esa fase de nido vacío, ya sabes, ya estoy planeando mis proyectos con anticipación para entonces. Así que hay muchas estaciones diferentes en la vida.

Emma: Oh sí. Y soy lo mismo. Si fueras como, ¿crees que alguna vez lo haces de nuevo? Yo diría que probablemente sí. Simplemente no planeo hacerlo en cualquier momento en la próxima temporada. Tal vez esperemos hasta que nuestros hijos tengan la edad suficiente para que puedan, como, ayudarnos con eso. Me encantaría aprender sobre invertir, aprender sobre la decoración de la casa, aprender, ya sabes. Sí, sí. Elsie estaba pensando en que no voy a decir si está comprometida o no porque no sé si quieres compartir eso, pero está pensando en una Girl Scout ...

Elsie: ¡Dios mío, compartiendo mis grandes noticias!

Emma: Entonces debes hacer que el tío Ting enseñe las habilidades de volteo de la casa de tropas para que puedan tener una insignia de volteo de la casa. (Risas)

ELSIE: Si realmente lo hago, si realmente me comprometo, haré un episodio al respecto porque es como un gran compromiso en este momento, estoy como investigar y estoy pensando en comenzar uno en el otoño. Nuestra hija comienza el jardín de infantes y tengo otro amigo cuya hija también comienza el jardín de infantes. Y no sé, creo que podríamos convertirnos en líderes de Girl Scouts. (risas) Muy bien, hagamos una pausa 1uick para un descanso de patrocinador,

Emma: Hacer contenido en línea presenta muchas oportunidades, pero también muchos desafíos. Una vez que haya creado algo que le encanta, tendrá todo el formato de trabajo para compartir en su sitio web, boletín y canales sociales. Entonces, ¿no sería útil si hubiera una herramienta que pudiera hacer eso por usted? Es por eso que estamos emocionados de continuar compartiendo sobre Issuu. Si está buscando tener un impacto con su contenido en línea, necesita Issuu. La forma más fácil de hacer que sus ideas creativas cobren vida y compartirlas en todas partes que quieran que lo vean. Issuu es la plataforma todo en uno para crear y distribuir contenido digital hermoso para materiales de marketing, revistas, flipbooks y folletos y mucho más. Issuu mejora el contenido y funciona sin problemas con las herramientas que ya usa, como Canva, Dropbox o InDesign. ISSUU ayuda a los creadores, vendedores, diseñadores y cualquier persona que quiera hacer que el contenido se destaque y pueda comenzar a usar ISSUU de forma gratuita. También ofrecen características premium que brindan una experiencia más personalizada. Comience con Issuu hoy de forma gratuita, o si se registra en su cuenta premium, puede obtener un 50 por ciento de descuento cuando vaya a issuu.com/podcast y use el código de promoción abeautifulMess. Eso es issuu.com/podcast y use el código de promoción abeautifulMess al finalizar la compra para obtener una cuenta gratuita o un 50 por ciento de descuento en su cuenta premium.

ELSIE: No muchos alcoholes pueden afirmar que son mejores para ti, pero June Shine Hard Kombucha es el delicioso mejor para tu opción. June Shine tiene ingredientes funcionales reales y es transparente sobre cada ingrediente que ponen en sus productos. Mi favorito actual es la menta de naranja sanguina. Me encanta que se entregue directamente a mi puerta. June no solo es transparente sobre sus ingredientes, sino que también es un producto producido de manera sostenible. Me encanta que planten árboles para reemplazar los utilizados para cajas. Están comprometidos a convertirse en cien por ciento de carbono neutral y donar el uno por ciento de todas las ventas a organizaciones sin fines de lucro ambientales. Hemos trabajado en un acuerdo exclusivo de los oyentes de podcast ForverdantVows. Reciba un 20% de descuento más envío gratis en su paquete de variedades más vendido. Esta es una excelente manera de probar todos sus deliciosos sabores. Vaya a Juneshine.com/abeautifulMess o use el código abeautifulMess al finalizar la compra para reclamar este acuerdo. Esa es Juneshine.com/abeautifulMess. Este descuento solo es válido en su paquete de variedades. June Shine también se puede encontrar en más de diez mil tiendas en todo el país, incluidos Whole Foods, Safeway, Kroger y Publix.

Elsie: Así que escuchemos algunos consejos para las personas que desean entrar en él. Conozco a tanta gente, o quieres tener una segunda casa en un lugar determinado y luego esta es una forma de ganar dinero con él. O desea ser dueño de otra casa en su propia ciudad y dónde puede ganar dinero con ella. Te daremos todos estos detalles. Si tiene una oportunidad, siempre hágalo en su propia ciudad donde pueda, como, decorarlo y que me guste hacer los recados y cosas y hacerlo todo, como fácilmente los fines de semana. Al igual que cuando estábamos haciendo nuestro BNB de Nashville, me gustaría tomar a Nova a apuntar un sábado y comprar un montón de lámparas, ya sabes, y fue mucho más fácil que tratar de hacer la de Florida. Otro detalle importante que siempre le digo a la gente es conocer las leyes locales incluso antes de comprar una propiedad. Cada lugar es diferente. El pequeño suburbio donde vivo en este momento, mi hogar personal tiene una ley de no airbnb. Es ilegal. No puede tener un solo Airbnb bajo ninguna circunstancia. Dentro de Nashville, tienen leyes muy, muy estrictas de Airbnb. Así que mucha gente piensa que puedes comprar cualquier casa y convertirla en un Airbnb. Eso no es cierto. Es ilegal. Y luego hay otros suburbios a nuestro alrededor donde sus leyes están muy flojas. Entonces, incluso dentro, ya sabes, un radio de 20 o 30 millas, puede tener leyes diferentes. Así que tenga en cuenta eso y llame a su local, no sé quién (risas) y les haga un montón de preguntas. ¿A quién dirías?

Emma: ¿Creo que zonificación?

Elsie: aprox.

Emma: Sí. Zoning or your county department.

Elsie: Sí. The hardest thing, when we got into the Florida house, they sent us like this pdf of like of getting permits like a like a huge you remember that? And I got so overwhelmed y a little bit freaked out until later on I realized that my manager would do it for me for a fee, which was awesome. But yeah. Always, always ask that. I think having a good manager who really knows the local laws y can guide you on certain things like taxes is important. If you lose your permit you like, you might not get it back y then you might not be able to rent this house that you own. Like that was the situation I was in in my first BnB y it was not a great situation y I wouldn’t want to be into it under different circumstances. So really know those laws. Another important thing is to find a property that can be a short-term rental, but also a little bit of a flip in case you need to sell it fast. So I think don’t get a property that is maxed out on price or like a little bit of a fixer, like a hopeless fixer-upper, waquí it needs, like a ton of money that you don’t have, like on hy. So get something that you can really hyle y don’t bite off too much. I think when you don’t know for sure, like your circumstances might change as ours did, y you might decide that you just kind of would rather sell them y you want to keep that option open. And then the last thing I will say as far as advice is just because I wish I would have, read those financial books that I recommended before you jump into this y just make sure that it’s the right next step for you, because taquí’s like so many different levels. Like I always thought when I was growing up, if you are debt free, you’re good. Like, that’s like the ultimate goal that I feel like the Dave Ramsey type of culture teaches you is like just be debt free, you know what I mean? And like maybe invest in retirement or like. But taquí’s so many more steps you should do besides being debt free y investing in retirement. So I think getting educated even just a little bit, even just three books that you could listen to them as audiobooks, you could finish it in two weeks. I think you’ll be more educated about whether or not this is the right y a wise decision for you. Did you want to give any advice for people starting off?

Emma: Lo único es que siento que lo cubriste, que es como estar preparado para una inversión más involucrada. Sí. Y si no estás en esa temporada de la vida, entonces tal vez hagas un fondo mutuo o incluso un alquiler a largo plazo puede ser más fácil en cuanto a que solo hay algo de papeleo por adelantado y eso es todo durante mucho tiempo básicamente. Pero sí, a corto plazo, incluso con un gran gerente, que tuvimos un gran gerente en nuestro Dúplex Nashville, Epic BNB, el mejor gerente de alquiler a corto plazo. Pero incluso con eso, todavía hay más de lo que piensas. Y si no estás en un lugar en la vida en el que quieres lidiar con eso, entonces realmente no lo recomiendo como una inversión. Haz algo más fácil.

Elsie: Sí, entiendo por qué es tan atractivo para los bloggers. Entonces, si eres un blogger y estás escuchando, lo entiendo como si fuera excelentes publicaciones de blog. Grandes Instagrams, puedes hacer muchos nuevos antes y después. Me encanta renovar, así que nunca me va a gustar, ver una casa en @cheapoldhouses y no fantasear un poco. Y lo entiendo. Así que supongo que si lo vas a hacer, hazlo súper lindo y ramificados de tu estilo típico y me gusta más divertido. Como, casi desearía haber decorado la mía más loca mientras tenía la oportunidad, así que.

Emma: Sí. I don’t regret doing a Harry Potter house at all. That was very fun. I wish I had a bigger budget for it. But, you know, you always wish you had a bigger budget. (laughs)

Elsie: Correcto, quiero decir que Harry Potter es un tema costoso. No creo que me haya dado cuenta cuando empezaste. Como, no creo que el Rey León sea realmente tan costoso porque es como, ¿qué necesitas? Un pequeño fondo de pantalla con estampado de animales. Un par de impresiones de arte de Etsy. Pero para el tema de Harry Potter, es como hacer que se vea como eso rico, Vintagey Castle-y ... como eso es caro.

Emma: Sí. That’s why I went more like modern Harry Potter with mine, because it was like, oh, I can’t afford. And also I think you need more time in order to get that look the kind of vintagey, you know. So anyway, you need to be like local. So you can go to flea markets, all that.

Elsie: Tengo que tener un maratón de Harry Potter ahora. Ahora que lo mencionas. Ok, entonces tenemos una pregunta del oyente que vamos a hacer de Marie y ella ... En realidad, tenemos esta pregunta mucho de diferentes maneras. La pregunta es, ¿cómo se motiva para los males necesarios en su horario?

Emma: Entonces, supongo que Marie significa algo que no quieres hacer, pero tienes que hacerlo.

ELSIE: Creo que ella quiere decir, impuestos, dentista, ginecólogo como, ya sabes, cosas que son como, está bien, probablemente debería hacerlo.

Emma: OK, entonces mi consejo principal es, si es posible, haz eso primero, si puedes. Me gusta en cuanto a comenzar su día o comenzar su semana o lo que sea, la razón es para mí y todos son diferentes. Pero tiendo a trabajar como mucho con impulso. Sí. Como si tuviera un día en el que me hago un montón, me hago tanto, como si estuviera tan impresionado conmigo mismo o tuviera un día en el que sentí que no hacía nada y me gusta, ¿cómo pasé este día? Intentando, intentando, pisando agua. Y obtuve una cosa en mi lista y tenía diez cosas. Excelente. Y yo es lo que me gusta. Estoy muy orientado al impulso. Entonces, si tengo algo que está en mi lista que realmente no quiero hacer o eso va a ser difícil o lo que sea, si puedo sacarlo del camino primero, me da esto como un impulso como rodar por una colina donde me gusta, sí, lo hice. Ahora es el momento de las cosas más fáciles y podría seguir rodando.

Elsie: Sí.

Emma: Entonces esa es mi ... pero no siempre puedes hacer eso. Como si tiene una cita de dentista, no siempre puede programarla para las primeras cosas. Entonces, ya sabes, este consejo es como si puedas, pero si no puedes. Sí. Buena suerte.

Elsie: Sí. I honestly don’t think I have any great advice, like it’s nothing groundbreaking, but like if I need to do taxes. Or something like the AirBnB permits I was mentioning earlier, I would set aside a whole day for it, I think it’s worth it to just make it a whole calendar day. You probably won’t actually have to spend the whole day, but you’re not trying to do anything else on that day. You just get your coffee y you go in taquí y you start working on it, especially taxes, you know what I mean? And just like finish it, just try to finish it in that day y whatever buy pizza at the end. I don’t know what more I can I can give to you. (laughs) Like taquí’s certain things in life that just are not like fun. And that suck!

Emma: Creo que comprar pizza al final es un buen consejo. Como una especie de pequeña recompensa. (Risas)

Elsie: Estoy muy motivado por las recompensas de alimentos y las compras de placer culpable. Como si creo que puedo comprar como un conjunto de yoga, como, esa es una de mis recompensas. Me doy mucho. Pero, ya sabes, a veces necesitas ... Estoy motivado por la recompensa. Entonces, si eso funciona para ti, entonces cómprate ese conjunto de yoga.

Emma: mm hmm. Lindo pijama.

Elsie: Me encanta el pijama a juego. Sí. Y los sudaderas a juego. Ahora, es como si todo todo estuviera coincidiendo. Me encanta.

Emma: Ok, vamos a cerrar con un tesoro de placer culpable si tienes uno.

Elsie: Ok, estoy muy emocionado por el mío. Así que hace unas semanas me di cuenta de que estaba comprando en Etsy y me gusta buscar la libertad de los patrones de Londres. Es como buscarlo si no sabes de qué estoy hablando. Pero es solo tela de impresión floral y hay toneladas de diferentes colecciones a través de los años. J.Crew recientemente tuvo uno. Tienen: oh, tengo como un traje de baño con él y una máscara a juego, fue muy lindo. Tienen tantos colores increíbles. ¿Y entonces tuve la idea de tener algún tipo de paquetes de muestra de algodón de acolchado? Y hacer una pared de la galería enmarcada de todos los estampados de Liberty of London. Entonces son solo todos los estampados florales diferentes. Uno de ellos tiene zapatos de caballos, pero en su mayoría son solo florales y diferentes colores y un poco de escamas diferentes. Y es algo tan especial. Creo que va a resultar muy lindo. Al igual que una de esas cosas que obtiene muchas vueltas, ya sabes, como la colección de cristalería de colores. Simplemente se siente como especial y es fácil.

Emma: ¿Dónde lo estás poniendo en tu casa?

Elsie: No puedo decidir. Así que tengo dos áreas de escalera que tienen que hacer grandes paredes. Y luego tengo la gran pared que conduce a nuestra habitación de invitados. Y en algún lugar necesito hacer una pared de fotos familiares y en algún lugar que necesito hacer esta pared para que no pueda decidir qué hacer. Pero he estado reuniendo todas las fotos de mi familia en la mesa de mi comedor y pensando que ahora es que ahora necesito comenzar a ponerlas, así que parece que es inminente. ¿Cuál es tu placer culpable?

Emma: Bueno, no he hablado de una novela de romance en un minuto ...

Elsie: ¡Ohhhh sí! ¡Aquí vamos!

Emma: Entonces, el siguiente en mi lista hay un libro llamado Reckless. Es de un autor que se llama Selena Montgomery.

Elsie: ¡Oh, sí!

Emma: Si lo sabes, ya sabes.

Elsie: Oh, Dios mío. ¿Todos deberíamos no poder estropearlo? ¿Los haremos google?

Emma: Ok. Sí, tienes que buscarlo en Google. Ese es en realidad un seudónimo, pero solo busca en Google si sabes que lo sabes, y si no sabes, confía en mí, vale la pena Google.

ELSIE: Si no sabes que estás a punto de estar en un gran regalo.

Emma: He sido mucho más lento en leer últimamente. Creo que simplemente sentarse en una posición no está funcionando para mi cuerpo muy embarazado, pero he estado leyendo menos. Pero sigo como emocionado por mi próxima lectura. Definitivamente soy uno de esos coleccionistas de libros donde, como, tengo cinco libros como este es el próximo. Este es el siguiente. Este es el siguiente. Pero imprudente es el siguiente en mi lista de Selena Montgomery. Y es un romance, pero también leo la sinopsis y creo que será como un romance de suspenso. Por lo tanto, no es solo un desastre del corpiño. Creo que es un poco como el abogado, como la intriga política, como algo así tiene que ver con el sistema legal. Entonces, sí, no lo sé, aún no lo he leído, pero sí. Ese es mi próximo tesoro de placer culpable.

Elsie: Oh, esa es una buena. Me encanta. Muchas gracias por escuchar. Asegúrese de seguirnos en Instagram. Puedes seguirnos @abeautifulMess, @elsielarson, @emmaredvelvet. Y puede llamar a nuestra nueva línea directa y dejarnos un correo de voz con una pregunta. Nos encantaría eso. Estoy planeando usarlos durante todo el verano. Así que por favor déjenos una pregunta jugosa. El número es 417-893-0011. ¡Que tengas una buena semana!

Emma: ¡Adiós!

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